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『 広告表示 』 内のFAQ

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  • 傾斜地を含む土地の表示方法

    傾斜地(法地)を含む土地で傾斜地の割合が当該土地面積の概ね30%以上を占める場合、 または30%以上であるか否かにかかわらず、傾斜地を含むことにより、当該土地の有効な 利用が著しく阻害される場合は、その旨とその割合または面積の表示が必要です。 (例)土地面積300㎡(うち約100㎡は傾斜地) ... 詳細表示

  • めやす賃料とは何ですか?何が含まれていますか?

    賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合の1ヶ月当たりの金額をいいます。 ※敷引金は、敷金・保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。 詳細表示

  • 完成予想図の登録

    建物の完成予想図は、その旨を画像内に表示してください。 当該建物周辺状況について表示する場合、現況に反する表示をすることはできません。 (例)下図のように、実際に隣接している建物などが、あたかも存在しないように表示することはできません。    ※建物部分のみを切り取って表示することは可 ... 詳細表示

  • パンフレットなどに掲載されている設備画像の登録

    実際に設置される設備と同一の画像であれば登録できます。 詳細表示

  • セットバックの表示方法

    セットバックを要する部分を含む土地については、その旨の表示が必要です。 また、セットバックを要する部分の面積が当該土地面積の概ね10%以上である場合は、 その面積の併記が必要です。 (例)土地面積100㎡(セットバック部分15㎡含む) 詳細表示

  • 接道義務を満たしていない土地

    建築基準法第42条に規定する道路に2m以上接していない土地については、 「再建築不可」または「建築不可」と表示が必要です。 ただし、同法第43条1項ただし書の許可を受け建築可能な場合は、その旨を表示すれば 「再建築不可」または「建築不可」と表示する必要はありません。 (例)第43条1項ただし書許可... 詳細表示

  • 選別表現(特選・厳選など)は使用できますか?

    選別表現とは‥ 物件について、一定の基準により選別されたことを意味する用語。 ◆「特選」、「厳選」 等 選別表現を使用する場合は、表示内容を裏付ける合理的な根拠を示す資料を現に有しており、 かつ根拠を併記する場合に限り使用することができます。 詳細表示

  • 媒介物件ですが「下記物件を成約された方の中から抽選で4名様に商品券5万円分...

    媒介物件で抽選なので、「仲介手数料報酬の20倍又は10万円のいずれか低い額」ということになり、この場合10万円までの景品なら提供可能なのですが、 対象物件が4部屋ということで、総額規制に抵触するので、表示できません。 ※総額規制とは…景品類の総額は、当該懸賞に係る取引の予定総額の100分の2以内とされています。... 詳細表示

  • 同居人・相部屋募集について

    広告できません。 <同居人募集・相部屋の物件例>  ①物件全体を借りている入居者が、同居人を探すための物件  ②現在空室であってもルームシェアとして定員に達するまで募集を行う物件  ③独占できる居室がない。複数人で居室を分け合う物件(ドミトリー物件)   詳細表示

    • No:721
    • 公開日時:2017/01/18 13:02
    • カテゴリー: 物件の種類
  • 賃貸保証のプランが複数ある場合

    複数のプランを表示しきれない場合は、1つのプランを表示した上で、他プランを「他プランあり」と 省略することや、「○万円~」「○万円~○万円」「賃料の30%~」などと表示することができます。 いずれの場合においても、必要となる料金(率)を1つ以上表示してください。 詳細表示

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