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Info&News

『 個人間売買型/検査事業者コース 』 内のFAQ

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  • 瑕疵保証・保険の対象はどこですか

    保証対象部分は次の通りです (※1)。 ・柱、基礎等の構造耐力上主要な部分 ・外壁、屋根等の雨水の浸入を防止する部分 ※1:特約(有料)を付帯することにより、シロアリ事故や管路等を保証の対象に追加することができます。 詳細表示

    • No:11995
    • 公開日時:2019/01/21 09:20
  • 瑕疵保険の利用によって住宅の価値は高まりますか?

    高まると考えられます。第三者である専門の検査事業者が売買される既存住宅の瑕疵保証検査を行い、さらに瑕疵による損害が補償されることで、既存住宅への不安解消や保証付住宅としての安心感が付加されるためです。 詳細表示

    • No:12007
    • 公開日時:2019/01/21 09:20
  • 構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分とは何ですか

    構造耐力上主要な部分とは、基礎・壁・柱・小屋組・土台・斜材・床版・屋根版・横架材等のことで、雨水の浸入を防止する部分とは、屋根・外壁・開口部等です。 詳細表示

    • No:11996
    • 公開日時:2019/01/21 09:20
  • 相続物件は瑕疵保険は入れますか

    「売買時」(引渡し前)にのみ瑕疵保険は加入することができます。 詳細表示

    • No:11997
    • 公開日時:2019/01/21 09:20
  • 対象となる瑕疵はどのようなものですか

    対象となる瑕疵は次の1と2です。 1.構造耐力上主要な部分の瑕疵 <基本的な耐力性能を満たさない> 2.雨水の浸入を防止する部分の瑕疵 <防水性能を満たさない> 詳細表示

    • No:12002
    • 公開日時:2019/01/21 09:20
  • 被保険者が瑕疵担保責任を履行できない場合はどうなりますか

    被保険者が倒産等の場合で瑕疵担保責任を履行できない場合は、買主が直接住宅瑕疵担保責任保険法人に保険金を請求できます。 詳細表示

    • No:12004
    • 公開日時:2019/01/21 09:20
  • 申込から保険証券発行の期間はどれくらいですか

    検査日程の調整がスムーズにいき、さらに検査で適合(指摘があがらなかった)の場合でも、手続きが完了する(買主に「保険付保証明書」をお渡し)までには、お申込みから最低2週間は必要です。実際には、不適合の場合の指摘箇所の補修及び再検査の期間も考慮していただく必要があります。 詳細表示

    • No:12001
    • 公開日時:2019/01/21 09:20
  • 瑕疵保険加入できる築年制限はありますか

    新耐震基準等を満たす、建築確認日が昭和56(1981)年6月1日以降の建物が加入条件となります。しかし、耐震適合証明書を取得している住宅は、検査事業者による建物検査に合格することで加入できる場合があります。 詳細表示

    • No:11998
    • 公開日時:2019/01/21 09:20
  • 瑕疵保険の申し込みはどこからですか

    検査事業者コースはwebフォームからのお申込みとなります。また、仲介事業者コース、宅建業者売主型は保険会社へ事業者登録後のお申込みとなります。詳しくは建物状況調査/既存住宅瑕疵保証・保険サービス 専用ページをご覧ください。http://atbb.athome.jp/business/service/kashiho... 詳細表示

    • No:12006
    • 公開日時:2019/01/21 09:20
  • 検査事業者コースとは何ですか

    一般消費者や宅建事業者以外の法人が売主になる場合の仲介等の際に、仲介会社が申し込む瑕疵保証サービスです。第三者である専門の検査事業者が売買される既存住宅の瑕疵保証検査を行い、検査に適合した場合には、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人(当サービスでは(株)住宅あんしん保証)が保険でバックアップする検査事業者... 詳細表示

    • No:12010
    • 公開日時:2019/01/21 09:20

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