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  • No : 12012
  • 公開日時 : 2019/01/21 09:20
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瑕疵保険のメリットは何ですか

瑕疵保険[検査事業者コース]のメリットは何ですか
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回答

≪買主≫
検査/第三者である専門の検査事業者による検査が行われることで、既存住宅購入への不安が解消される
保証/保証を付けることで購入後の安心が付加される
保証/当サービスは国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人[(株)住宅あんしん保証]が
保険でバックアップする検査事業者の瑕疵保証サービスであるため、住宅ローン減税や登録免許税などの税制上の優遇制度の適用条件が拡大する

≪売主≫
検査/類似物件との差別化が図れるとともに、建物の状況が客観的に確認できるため、買主に安心感を与え、早期成約に繋がる
検査/検査に合格していれば、安心・安全な住宅であることが印象付けられるので、適正な評価を受けての売却が可能となる
保証/引渡し後に瑕疵が発見された場合のトラブルを回避できる
保証/売主が瑕疵担保責任を負う場合は、補修費用等の経済的負担がリスクヘッジできる
保証/住宅ローン減税や登録免許税などの税制上の優遇制度の適用可能物件となり、付加価値がアップすることで、値引き交渉への対応策となる

≪仲介会社≫
売主や買主から信頼を得られる
競合他社との差別化が図れる
専任媒介契約獲得のためのサービスとして利用できる

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