私道負担がある物件の土地面積に、私道面積を含んで表示できますか？

私道負担面積は土地面積に含めることはできません。 正味土地面積を表示し、このほかに私道負担面積がある旨とその面積を表示してください。 （例）　土地面積８０㎡（他に私道２０㎡有） 詳細表示