交通に自動車を利用する場合

自動車を利用する場合は、道路距離を併記して、走行に通常要する時間を 表示しなければなりません。表示された時間が有料道路（橋を含む）の 通行を含む場合は、その旨の表示が必要です。ただし、有料であることが 公知の高速道路等を利用する場合は、有料である旨は省略できます。 （例）○○駅より車で6分（2,000... 詳細表示

契約期間中に賃料が変動する場合どのようにすればいいですか

契約期間中に賃料が変動する場合は、変動する賃料や期間を必ず表示してください。 賃料欄には、契約期間内で最も高い月額賃料を表示してください。 （例）2年契約で最初の3ヶ月間を5万円とし、残りの21カ月を6万円とする場合 　　賃料欄：6万円 　　備考欄、おすすめコメント欄、エンド向けアピール欄：契約後3ヶ... 詳細表示

太陽光(ソーラー)パネル付きの売地は登録・公開できますか？

以下の内容を登録いただくことを前提に公開が可能です。 種目：事業用売地の種別がないため「売地」で登録 価格：土地とパネル設備の総額で登録し、備考に価格の内訳を補足 備考：太陽光パネル付きの土地である旨 　　　 土地価格と設備代金の内訳 　　　 売電などの契約が必要であればその旨 　　　... 詳細表示

「公示価格は○万円」というキャッチコピーは使用できますか？

公示価格や他の物件価格等との比較をする表示は出来ません。 不動産は物件によって性質が全く異なり、他の物件価格や公示価格、路線価、市価等との比較をすることは不当な二重価格・比較対照に該当するため、表示できません。 ※公示価格とは‥地価公示法に基づいて国土交通省に設置されている土地鑑定委員会が毎年公表する全国... 詳細表示

車庫面積は建物面積に含めて表示することができますか？

建物面積に含まれて建築されている場合は、面積に含めて表示することができます。 建物面積に含まれている旨とその面積を明記してください。 （例）建物延べ面積80㎡（地下車庫12㎡含む） 詳細表示

懸賞景品について（景品類の提供）

《懸賞景品とは》 抽選やくじ、そのほかの偶然性を利用して定める方法や、特定の行為の優劣または正誤によって定める方法により 当選者を決定し、当選者のみに提供されるものをいいます。 《懸賞による景品類の提供限度額》 取引価額の20倍の金額または10万円のいずれか低い価額の範囲内です。 また、懸賞景品... 詳細表示

セットバックの表示方法

セットバックを要する部分を含む土地については、その旨の表示が必要です。 また、セットバックを要する部分の面積が当該土地面積の概ね10％以上である場合は、 その面積の併記が必要です。 （例）土地面積100㎡（セットバック部分15㎡含む） 詳細表示

スーパーや公園などをキャッチコピーとして記載する際の注意点はありますか？

生活関連施設などを表示する場合は、物件からの道路距離又は徒歩所要時間を記載してください。 （例） ○○スーパーまで７００ｍ 　　　 ○○スーパーまで徒歩9分 詳細表示

現況の地目が登記簿上と異なる場合

地目は、登記簿に記載されている内容の表示が必要です。 また、登記簿に記載されている内容と現況の地目が異なるときは、現況の地目の併記が必要です。 （例）地目/山林（現況宅地） 詳細表示

接道義務を満たしていない土地の表示方法

建築基準法第42条に規定する道路に2ｍ以上接していない土地については、 「再建築不可」または「建築不可」と表示が必要です。 ただし、同法第43条第2項第2号の許可を受け建築可能な場合は、その旨を表示すれば 「再建築不可」または「建築不可」と表示する必要はありません。 （例）第43条第2項第2号許可済 詳細表示