中古マンションで、専有部分の壁心面積やバルコニーの正確な面積が分からない場...
マンションの専有面積は、壁心面積を表示することが原則ですが、 中古マンションについては、内法面積(登記簿に記載された面積)を表示することが可能です。 (例) 専有面積60㎡(内法) また、バルコニーの面積は登記されていませんが、表示規約上バルコニー面積は必須ですので、 現地で計測するなどし... 詳細表示
屋根裏部屋等(ロフトやグルニエ等)は、専有面積に含めて表示できますか?
専有面積に含めての表示はできません。屋根裏部屋等(ロフトやグルニエ等)の面積を表示する場合は、専有面積と分けた表示が必要となります。 (例) 専有面積70㎡(別途ロフト10㎡有) 詳細表示
セットバックを要する部分を含む土地については、その旨の表示が必要です。 また、セットバックを要する部分の面積が当該土地面積の概ね10%以上である場合は、 その面積の併記が必要です。 (例)土地面積100㎡(セットバック部分15㎡含む) 詳細表示
《懸賞景品とは》 抽選やくじ、そのほかの偶然性を利用して定める方法や、特定の行為の優劣または正誤によって定める方法により 当選者を決定し、当選者のみに提供されるものをいいます。 《懸賞による景品類の提供限度額》 取引価額の20倍の金額または10万円のいずれか低い価額の範囲内です。 また、懸賞景品... 詳細表示
優位表現とは‥ 物件の形質その他の内容、価格その他の取引条件又は事業者の属性に関する事項について、 競争事業者の供給するもの又は競争事業者よりも優位に立つことを意味する用語。 ◆「日本一」、「日本初」、「業界一」、「超」、「当社だけ」、「他に類を見ない」、「抜群」 等 ... 詳細表示
建築基準法上居室と認められない部分を表示する場合は、「納戸」などでの表示が必要です。 サービスルームを居室と数えることはできないため、部屋数は「1」 タイプは「SLDK」を選択してください。 ※「S」(サービスルーム:居室以外の納戸など)は建築基準法の規定に適合せず、居室と認められない部分。 (サービスルー... 詳細表示
地目は、登記簿に記載されている内容の表示が必要です。 また、登記簿に記載されている内容と現況の地目が異なるときは、現況の地目の併記が必要です。 (例)地目/山林(現況宅地) 詳細表示
ダイニング・キッチン(DK)とリビング・ダイニング・キッチン(LDK)を表示する場合は、 居室(寝室)数に応じて最低必要な広さ(帖数)の目安が異なります。 ※なお、一帖当たりの広さは、1.62平方メートル(各室の壁心面積を畳数で除した数値)以上 詳細表示
スーパーや公園などをキャッチコピーとして記載する際の注意点はありますか?
生活関連施設などを表示する場合は、物件からの道路距離又は徒歩所要時間を記載してください。 (例) ○○スーパーまで700m ○○スーパーまで徒歩9分 詳細表示
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