調査・保証費用は誰が支払うものですか

保険法人からお申込みいただいた不動産会社に請求されますが、売主、買主、仲介会社の協議の上で決めていただき、お支払いいただけます。 詳細表示

建物状況調査の料金いくらですか

45,000円（税別）※ただし、戸建住宅で面積が150㎡以上500㎡未満の場合、3,000円(税別）が加算されます。※一部遠隔地の場合、別途出張費が必要となる場合があります。詳しくはお問い合わせください。 詳細表示

瑕疵保険加入できる築年制限はありますか

新耐震基準等を満たす、建築確認日が昭和56（1981）年6月1日以降の建物が加入条件となります。しかし、耐震適合証明書を取得している住宅は、検査事業者による建物検査に合格することで加入できる場合があります。 詳細表示

建物状況調査と瑕疵保険検査の違いは何ですか

建物状況調査と瑕疵保険の検査項目は概ね同じ内容です。ただし、建物状況調査を行うのは既存住宅状況調査技術者の講習を修了した建築士で、瑕疵保険の検査は瑕疵保険法人に登録した事業者の検査員です。アットホームの建物状況調査は調査結果を瑕疵保険の適合判定としても利用できるようになっています。※個人間売買型「検査事業者コース... 詳細表示

建物検査で不適合になる割合はどの程度ですか

過去の実績によれば、戸建住宅で50％程度、マンションで5％程度が検査で不適合になっています。不適合になった場合は、指摘箇所を補修の上、再度検査を受け（別途費用が発生）、適合と診断された後に保証を付けることができます。なお、不適合となるようなケースの事例を当サービス専用サイトにて「建物検査での指摘事項」として紹介し... 詳細表示

検査事業者コースの保証期間と支払限度額はどれくらいですか

当サービスでは次の通りです。　・保証期間／1年間、5年間からお選びいただけます　・支払限度額／1,000万円（1年間・5年間共通） 詳細表示

被保険者が瑕疵担保責任を履行できない場合はどうなりますか

被保険者が倒産等の場合で瑕疵担保責任を履行できない場合は、買主が直接住宅瑕疵担保責任保険法人に保険金を請求できます。 詳細表示

申込から保険証券発行の期間はどれくらいですか

検査日程の調整がスムーズにいき、さらに検査で適合（指摘があがらなかった）の場合でも、手続きが完了する（買主に「保険付保証明書」をお渡し）までには、お申込みから最低２週間は必要です。実際には、不適合の場合の指摘箇所の補修及び再検査の期間も考慮していただく必要があります。 詳細表示

建物状況調査は必須ですか

必ず建物状況調査を行わなければならないということではありません。業務の中で必要な作業は下記の通りです。媒介契約締結時・・・建物状況調査を実施する事業者のあっせんの可否を示し、依頼者の意向に応じてあっせん重要事項説明時・・・建物状況調査の実施有無と結果の説明売買契約締結時・・・基礎、外壁等の現況を売主・買主が相互に... 詳細表示

仲介事業者コースの保証期間と支払限度額を教えてください。

当サービスでは次の通りです。・保証期間／1年間、2年間、5年間からお選びいただけます・保険金額（支払限度額）／200万円、500万円、1,000万円（保険期間5年の場合の保険金額は1,000万円のみ） 詳細表示