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『 価格・賃料等について 』 内のFAQ

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  • 値下げ賃料の登録

    賃料の二重価格表示はできません。 ただし、一定の条件に適合する取引の相手方に対し、賃料から一定率または 一定の割引をする場合においては、当該取引条件を明らかにして、割引率・割引額または 割引後の額を表示することが可能です。 ※一定の条件とは  例えば「Aさんは満たすけれど、Bさんは満たさない」という... 詳細表示

    • No:607
    • 公開日時:2016/10/04 16:43
  • 対象者のみ賃料が安くなる場合

    原則として二重価格表示は禁止されていますが、一定の条件に適合する取引の相手方に対し、 販売価格または賃料などから一定率または一定の割引をする場合においては、 当該取引条件を明らかにして、割引率・割引額または割引後の額を表示することが可能です。 (例)賃料欄:7万円   備考欄:学生の方に限り賃料6万円... 詳細表示

    • No:606
    • 公開日時:2016/10/04 16:42
  • 契約期間中に賃料が変動する場合

    契約期間中に賃料が変動する場合は、変動する賃料や期間を必ず表示してください。 賃料欄には、契約期間内で最も高い月額賃料を表示してください。 (例)2年契約で最初の3ヶ月間を5万円とし、残りの21カ月を6万円とする場合   賃料欄:6万円   備考欄:契約後3ヶ月間賃料5万円 詳細表示

    • No:604
    • 公開日時:2016/10/04 16:42
  • 賃料7.5万円ですが、備考欄に「○月末まで契約の方賃料6.5万円」と表示で...

    二重価格に当たるため表示できません。 一定期間限定で金額を値下げする場合は、設定した金額を賃料として表示しなければなりません。また、設定した金額で契約できる期間の併記が必要です。 (例) 賃料6.5万円・広告有効期限:平成△年○月末 詳細表示

    • No:45
    • 公開日時:2015/10/01 13:59
  • 賃貸保証のプランが複数ある場合

    複数のプランを表示しきれない場合は、1つのプランを表示した上で、他プランを「他プランあり」と 省略することや、「○万円~」「○万円~○万円」「賃料の30%~」などと表示することができます。 いずれの場合においても、必要となる料金(率)を1つ以上表示してください。 詳細表示

    • No:608
    • 公開日時:2016/10/04 16:43
  • 「公示価格は○万円」というキャッチコピーは使用できますか?

    公示価格や他の物件価格等との比較をする表示は出来ません。 不動産は物件によって性質が全く異なり、他の物件価格や公示価格、路線価、市価等との比較をすることは不当な二重価格・比較対照に該当するため、表示できません。 ※公示価格とは‥地価公示法に基づいて国土交通省に設置されている土地鑑定委員会が毎年公表する全国... 詳細表示

    • No:43
    • 公開日時:2015/10/01 14:00
  • フリーレントの登録方法

    フリーレントとは、賃貸借契約において、契約日から一定期間の賃料が猶予される、 いわゆる値引くことを意味します。 フリーレントを表示する場合は、その期間または賃料発生日の併記が必要です。 また、契約日などの条件がある場合は併せて表示してください。 (例)フリーレント1ヶ月、○年○月から賃料発生(○月末ま... 詳細表示

    • No:605
    • 公開日時:2016/10/04 16:42
  • セレクトプランの表示について注意点はありますか?下記の表示は問題ありますか?

    【選べる賃貸条件(2年契約)】 ◆月々の費用を抑えたい方には賃料12万円・礼金2ヶ月・敷金2ヶ月→トータル336万円 ◆初期費用を抑えたい方には賃料13.5万円・礼金なし・敷金12万円→トータル336万円 賃貸物件において、複数の賃貸条件の中から好きな条件を顧客が選択でき... 詳細表示

    • No:44
    • 公開日時:2015/10/01 14:00
  • 保証人の有無などによって賃貸保証料が異なるため、どのように表示したらいいで...

    価格・賃料以外に必要となる費用がある場合は、原則その費用の名目と金額の表示が必要です。 賃貸保証は加入要・利用可の記載及び、料金が必須です。条件によって費用が異なる場合を登録する際は、その旨を記載してください。 詳細表示

    • No:42
    • 公開日時:2015/10/01 14:01
  • 売地の場合、水道加入金を価格に含めず別途表示できますか?

    引渡し時に水道が宅地内に引き込まれていない場合は、別途表示できます。 ただし、この場合は、設備に水道は表示できません。 (前面道路まで来ているが、宅地内に引き込まれていない場合等がこのケースにあたります)。 (例) 土地価格○○万円(水道引き込み無し、別途○○万円) 一方、宅地内に引き込み済の状態... 詳細表示

    • No:46
    • 公開日時:2015/10/01 13:59

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